Сколько стоит жизнь в Доминикане 2025: жилье, продукты, страховки и др.

Аренда или покупка жилья, коммунальные платежи, питание, медицина и многое другое – сколько стоит жизнь в Доминикане 2025

Давайте посчитаем: сколько стоит жизнь в Доминикане 2025

Райская Республика привлекает все больше туристов, кто хотел бы провести здесь больше, чем 7-14 дней отпуска. Множество людей со всего мира прилетают сюда на зимовку, а также задумываются о жизни в Доминикане и переезде на остров.

И если вы также рассматриваете Доминикану не только, как главную резиденцию своего отпуска, то этот материал – именно для вас. Мы посчитали, сколько в среднем стоит жизнь в Доминикане в 2025 году.

 Рассмотрим основные аспекты расходов. При этом – важно сразу уточнить, что мы берем средний сегмент, для комфортной, но не роскошной жизни. Конечно, приведенные данные могут отличаться в зависимости от региона проживания. 

Эти расчеты будут актуальны для главных курортов страны, которые чаще всего выбирают для жизни и длительного отдыха в Доминикане большинство иностранцев: Баваро, Пунта-Кана, Байяибе, Лас Терренас.

Но за основу мы берем в первую очередь самый популярный курорт страны – Пунта-Кана, ведь здесь отдыхает до 75% всех туристов, посещающих страну.

Жильё: аренда апартаментов в Доминикане

Цены на жилье в Доминикане могут сильно варьироваться в зависимости от региона. 

Но большинство вновь прибывших на остров останавливают свой выбор на городе Баваро, курорт Пунта-Кана – из-за развитой инфраструктуры и доступности большинства привычных сервисов.

В Баваро лучше выбирать апартаменты в популярном районе Корсетисо, Эль Дорадо, Лос Коралес в хорошем комплексе с охраной – в этом районе пляж, супермаркет, кафе – все находится в пешей доступности. Но еще лучше выбирать для аренды на долгий период район Cocotal Golf club – к пляжу пешком от него добраться сложно, нужен будет трансфер или авто (на авто к пляжу 8 мин), но зато это закрытый котеджный городок с огромной территорией, полями для гольфа, искусственными озерами, потрясающей красоты садами, есть маленькие общие и большой центральный бассейн, кафе, мини-маркет, гольф-клуб, где вечером можно проводить время, корты для падл, дорожки для прогулок. Но самое главное – это закрытый поселок, где максимальная охрана, безопасность, въезд по пропускам и соблюдаются правила тишины. А это важно, когда вы арендуете жилье на долгий период.

В обоих районах стоимость аренды будет плюс-минус одинаковой. Но первая группа районов – более шумная, но ближе к пляжу, а Кокоталь побеждает по уровню безопасности и комфорта.

Аренда вам обойдется:

-апартаменты на 1 спальню + гостиная, кухня, 1 или 2 душевые – от $800 дол США в месяц

-апартаменты на 2 спальни + гостиная, кухня, 2 душевые – от $1200 дол в месяц

-апартаменты на 3 спальни + гостиная, кухня, 2-3 душевые – от $1800 дол в месяц

Лучшие условия и цены можно получить при аренде апартаментов на длительный период, 6-12 месяцев. И указанные выше цены приведены с учетом именно долгосрочной аренды. При аренде на 1-4 месяца, стоимость тех же самых апартаментов будет, как минимум в 1,5-2 раза выше.

Когда вы арендуете апартаменты на долгий период в Доминикане владелец попросит внести депозит за сохранность имущества. Это будет обязательным пунктом любого договора. 

Хорошим считается вариант, когда вас просят внести 1 депозит, но все чаще владельцы просят 2 депозита, каждый из которых равен сумме аренды на 1 месяц.

То есть арендуя апартаменты, например, за 1200 до в месяц, вы должны перед заездом оплатить: 1200 дол арендной платы и, как минимум 1 депозит – еще 1200 дол. Если у вас просят 2 депозита, значит нужно внести + 2400 дол. 

Депозит сохраняет владелец. И если вы прожили, указанный в контракте срок проживания, мебель и техника на месте и в хорошем состоянии – депозит владелец возвращает депозит арендатору.

Если же арендатор решит съехать раньше указанного в договоре срока или будет нанесен существенный ущерб апартаментам – владелец может не вернуть депозит или вычесть из него сумму на ремонт или замену поврежденной мебели или техники.

Аренда вилл в Доминикане

Аренда вилл в Доминикане сильно зависит от района, периода бронирования, кто будет проживать, сезона и, конечно, самой виллы. Уникальные объекты стоят дороже.

Но в целом стоимость аренды виллы в Доминикане на долгий период 6-12 месяцев:

-в районе Cocotal golf club вилла на 3 спальни от $4000 дол в месяц,  хорошие виллы на 4 спальни от $5500 в месяц

-виллы на территории роскошного курорта закрытого типа Cap Cana, 3 спальни от $4500 дол в месяц, виллы на 4-6 спален – от $15 000 – 20 000 в месяц

-виллы на 4 спальни в роскошном районе Punta Cana Resort (10 мин пешком от частного пляжа) – от $14 000 дол в месяц

Где искать жилье на аренду в Доминикане

Искать жилье на аренду можно на платформе маркетплейс в Фейсбук, но не все объявления там являются реальными. Или доверить вопросы подбора недвижимости для вас компании брокеров.

В Доминикане вы не платите брокеру, и при этом получаете ту же цену на апартаменты или виллу, как если бы заключали контракт сразу с владельцем. 

Здесь владельцы нечасто занимаются самостоятельно вопросами управления и аренды своей недвижимости, многие из них проживают за границей, а все данные вопросы делегируют управляющим компаниям. Работу компании оплачивает владелец жилья. 

Поэтому вы смело можете обращаться: указать, какой объект для аренды вы ищите, ваши имя-фамилия, номер для связи, можно имейл, если вам так удобнее, свой бюджет и даты, когда бы вы хотели заехать и период аренды. 

Напишите нам, и наша команда подберет вам лучшие варианты для аренды недвижимости в Доминикане. Также вы можете следить за обновлениями на нашем сайте DominicanRealty.top

Коммунальные платежи

При аренде жилья вы также отдельно оплачиваете электроэнергию, питьевую воду, газ (если плита газовая), интернет.

Расходы:

-электроэнергия от 80 дол в месяц, если вы не пользуетесь кондиционерами. С кондиционером этот чек будет от 150 дол в месяц.

-интернет от местного провайдера – от 50 дол в месяц. Также можно приобрести старлинк (покупка оборудования около 500 дол, и платеж каждый месяц около 80 дол)

-питьевая вода в баллонах: покупка баллона около 10 дол, сама вода 2 дол за баллон с учетом доставки в ваш дом

-газ – около 20 дол в месяц

-уборка дома, если вам нужен вызов горничной – от 50 дол

Купить недвижимость в Доминикане

Апартаменты на 2 спальни + гостинная, кухня, 2 уборные и душевые, площадью около 100 м2 в хорошем районе будут от $150 000 дол.

Точная стоимость зависит от кондо, этажа, состояния апартаментов, количества и качества мебели. Посмотреть, какие доступны объекты на продажу – можно на нашем сайте DominicanRealty.top 

Апартаменты на стадии строительства от качественного застройщика в хорошем районе (центр города или рядом с пляжем) – от $135 000 дол. Также можно получить беспроцентную рассрочку платежа.

Готовые виллы от $310 000 дол. 

Виллы в премиальных районах от $800 000 дол.

При этом, покупая недвижимость в Доминикане, стоимостью свыше $200 000 дол – вы и ваша семья можете подать документы на получение ВНЖ Доминиканы за инвестиции. 

Продукты питания

Стоимость продуктов питания в Доминикане:

-хлеб 

-яйца – $1,7 дол за 12 штук

-курица (целая) – около $5 дол

-картофель – около $2 дол за кг

-яблоки – от $2,5 дол за кг

-бананы – $0,6 дол за кг

-папайя – $0.8-1 дол за кг

-тунец – $1-2 дол в банке

-сыр – от $6,5 дол за кг

-колбаса – от $10 дол за кг

-говядина – от $8 дол за кг

-свинина – от $6.8 дол за кг

При этом рынки в Доминикане не распространены. Большую часть покупок вы будете делать в супермаркетах.

Транспорт в Доминикане

Общественный транспорт в Доминикане относительно дступный. Автобусы и маршрутные такси (гуагуа) стоят от 0,50 до 1,5 долларов за поездку в зависимости от маршрута. Такси типа тук-тук также доступно, и цены варьируются от 3 до 10 долларов за короткие расстояния. Работает убер-такси. 

Если вы планируете водить машину, будьте готовы к расходам на бензин и техническое обслуживание. Литр бензина стоит около 1,31-1,5 долларов, а аренда автомобиля — около 50 долларов в день.

Аренда Kia Picante около 1100 дол в месяц. 

Здравоохранение: медицина и страховки в Доминикане

Медицина в Доминикане платная. Например, осмотр у врача стоит около 100 дол и выше, однако со страховкой такой визит к доктору будет стоить 35-60 долларов. 

Стоимость самой медицинской страховки — от 40 до 100 долларов в месяц в зависимости от уровня покрытия. Есть семейные тарифы, которые расчитываются в офисе компаний индивидуально.

Страховку лучше открыть сразу по приезду, одной из крупнейших компаний является Universal, Umano и др.

Косметолог в Доминикане

В Доминикане работает множество салонов красоты и косметологов. Однако здесь вам придется попробовать десятки мастеров, прежде чем найти своего человека.

Если вы не хотите тратить время – напишите нам, мы пришлем контакты специалистов, к которым обращаемся сами:

-косметолог

-маникюр от 50 дол

-педикюр от 40 дол

-шугаринг от 20-40 дол

Детские сады и школы в Доминикане

В основном иностранцы отдают своих детей в частные садики и школы, где занятия ведутся на испанском и английском.

Посещение частного детского сада на полдня от 150 дол в месяц. Школа от 400 дол в месяц.

Одной из лучших считается Cap Cana Heritage school, однако образование стоит от 1000 дол в месяц.

Развлечения и досуг

Возможности для активного отдыха в Доминикане обширны: пляжи, водные виды спорта, разнообразные экскурсии, ночные заведения. 

Большинство пляжей страны бесплатны. Эту страну вы можете изучать самостоятельно – отправляясь в путешествия. Маршруты – можно посмотреть на нашем канале на YouTube.

Групповые экскурсии стоят от 80 дол с чел.

 Или вы можете заказать приватное путешествие с нашей командой по самым интересным местам в Доминикане. 

Жить в Доминикане — это не только наслаждаться прекрасной природой и климатом, но и возможность вести привычный стиль жизни. 

Следите за нашими сторис в Instagram @i.dominicana и @dominicana.puntacana – смотрите, что происходит в Доминикане в режиме реального времени.

Читайте также:  Индивидуальные путешествия по Доминикане