Обзор
- Обновление на:
- 5 января, 2023
- 2 Кол-во кроватей
- 3 ванных
- 2 Гаражи
- 158 м2
- Год постройки: 2024
Описание
Продаются апартаменты в комплексе Sand Residences, со своей приватной террасой на крыше и просторным мезанином
Апартаменты Sand Residences
Жилой комплекс Sand Residences расположен всего в 10 мин на авто от международного аэропорта Пунта-Кана (PUJ) или примерно в 1 часе езды от международного аэропорта Ля Романа (LRM). Ваша будущая резиденция в Доминикане находится в районе выгодных инвестиционных возможностей, где владельцы недвижимости получают доступ к преимуществам роскошного курорта закрытого типа Cap Cana при доступной цене на недвижимость.
Sand Residences – это современный, качественный, комфортабельный жилой комплекс.
У резиденции есть своя дополнительная охрана 24/7, паркинг, лобби, приватный бассейн, зона BBQ, спортзал, общие пространства для отдыха, детская зона отдыха и уборные.
В жилом комплексе также есть лифт, фонтан и зеленая территория.
Владельцы недвижимости будут иметь доступ на роскошный лазурный пляж Хуанийо в Кап-Кана, в марину, конный клуб и пользоваться преимуществами отдыха на территории роскошного курорта.
Sand Residences имеет одно из наиболее выгодных расположений для покупки недвижимости в Доминикане.
Апартаменты Sand Residences на 2 спальни включают:
- 2 спальни
- гостиная
- 3 уборные и ванные комнаты
- комната для персонала
- 2 парковочных места
- 4-й этаж, в доме есть лифт
- площадь апартаментов: общая — 185,4 кв м, из них жилая площадь — 102,5 кв м, мезанин — 50 кв м, балкон — 12,9 кв м, терраса на крыше — 20 кв м.
Стоимость $376 588 дол США (USD)
График платежей:
- $3000 дол США — для бронирования апартаментов
- 15% от стоимости – при подписании договора
- 35% от стоимости – на стадии строительства (24 месяца)
- 50% от стоимости – до момента сдачи в эксплуатацию.
Планируемая дата сдачи жилого комплекса в эксплуатацию – декабрь 2024 года.
Жилой комплекс Sand Residences попадает под закон о CONFOTUR в Доминикане. Это значит, что владельцы недвижимости в этом жилом комплексе освобождаются от оплаты налогов на недвижимость на 15 лет. А также сохраняют 3% от стоимости, при передаче права собственности, так как освобождаются от данный оплаты.
Рядом с Sand Residences расположены:
- 3 мин пешком о ваших будущих апартаментов – частная двуязычная школа Cap Cana Heritage School (одна из лучших в стране частных школ)
- 3 мин пешком — Ибероамериканский университет (UNIBE)
- 3 мин пешком – церковь Sagrada Familia Chapel
- минимаркет Лас-Канас 5 мин на авто или 15 мин пешей прогулки
- марина Кап-Кана (роскошный порт с аллеей ресторанов) – 8 мин на авто
- роскошный лазурный плжя Хуанийо – 12 мин на авто
- один из лучших на Карибах и во всем мире гольфклуб Punta Espada – 14 мин на авто
- самый большой в регионе торговый центр Blue Mall Punta Cana – 11 мин на авто
- самый большой на территории курорта супермаркет со всеми видами товаров — Nacional – 12 мин на авто
- аллея кафе и ресторанов в Пунта-Кана – 13 мин на авто
- одна из лучших в регионе частных клиник и лаборатория, работающие по системе страховой медицины – 14 мин на авто
Планируемая дата сдачи жилого комплекса в эксплуатацию – декабрь 2024 года.
Преимущества жилого комплекса Sand Residences
Жилой комплекс Sand Residences расположен в районе с одной из лучших в стране систем охраны.
Лас-Канас — самый молодой район курорта Кап-Кана, поэтому все здания и коммуникации здесь современные и самые новые. Застройка ведется в стиле городского спального района, со всеми необходимыми удобствами и продуманной инфраструктурой.
Данный район выбирают преимущественно не для туристических целей, а для собственной комфортной и спокойной жизни в Доминикане.
В Sand Residences и соседних жилых комплексах соблюдаются правила тишины и добропорядочного соседства. На территории комплексов нет шумных заведений.
В Sand Residences предусмотрено 13 типов апартаментов разной, но везде очень грамотной планировки. Поэтому каждый из вас имеет возможность сейчас на максимально выгодных условиях выбрать и забронировать апартаменты, наиболее подходящей вам планировки.
Апартаменты продаютcя БЕЗ мебели и техники. Внутри будут поставлены большие панорамные окна, встроенные кондиционеры, сантехника. За балконами начиная со второго этажа будет оформлен мини-сад. Вам остается купить мебель и технику и приехать в ваш будущий дом.
Первый этаж будет занимать паркинг и общие зоны отдыха. Часть парковочных мест будет находится на крытой территории.
Для владельцев недвижимости и их гостей будет работать стильный лобби, зоны отдыха и бассейн с лежаками в воде и на суше, с крытой террасой и каскадным фонтаном.
Также у вас будет бар на территории и собственный спортзал.
А через дорогу от вашего комплекса вскоре будет построен спортивный центр Лас-Канас.
В пешей доступности от ваших апартаментов (3 мин пешком) расположена частная школа с дошкольной программой и университет. Вам и вашим детям не придется тратить много времени, чтобы добраться на учебу.
Вы будете иметь доступ к преимуществам и пляжам роскошного курорта Кап-Кана.
Ожидаемая плата на обслуживание апартаментов около 1,5 дол за 1 кв м. Что является одной из самых выгодных ставок во всем районе и на территории курорта Кап-Кана.
Наши преимущества:
- наша команда имеет эксклюзивный контракт на продажу апартаментов Sand Residences в Лас-Канас
- мы приглашаем вас в наш официальный офис в Кап-Кана (Boulevard Fishing Lodge, Cap Cana Local D4-201), где сможем провести детальную презентацию проекта и ответить на все ваши вопросы
- благодаря многолетнему опыту сотрудничества с Cap Cana – мы знаем о реальных преимуществах и особенностях каждого района
- мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве
- оформляя покупку недвижимости с помощью нашей команды – вы можете добавить ваши будущие апартаменты в нашу программу аренды
- так как наша команда специализируется в том числе на сдаче недвижимости в аренду в Кап-Кана – мы сможем рассчитать максимально реалистичные прогнозы для сдачи вашей недвижимости (если вы будете в этом заинтересованы)
- просто напишите нам, чтобы записаться на бесплатную консультацию и мы выберем для встречи удобный для вас день и время (what’s app +1-829-643-19-54)
Информация о компании-застройщике
Компания имеет более, чем 16-летний опыт в строительстве в Доминикане. И занималась строительством офисов и отделений банка BanReservas (Banco de Reservas) – одного из крупнейших банков Доминиканы, Banco Agricola, Banco Ademi, коммерческих и жилых зданий, помещений и офисов, Библиотека Juan Bosch, а также административный офис Министерства окружающей среды Доминикаской Республики и др.
Это опытная компания, идеология которой основывается на 4 важнейших принципах: качество, экологичность, безопасность и современность.
Район Лас-Канас (Las Canas) в Кап-Кана
Лас-Канас – является районом курорта Кап-Кана, однако находится дальше от пляжей, не имеет собственных гольфполей, отличается более плотной, урбанистичной застройкой, поэтому недвижимость в этом районе более выгодная по стоимости, чем недвижимость в Кап-Кана, построенная ближе к пляжам или с видом на гольфполя.
При этом районом управляет та же управляющая компания, что и всем курортом Кап-Кана.
Здесь все расположено в максимальной близости к вашим апартаментам. При этом район тихий и спокойный. Подходит для семейной жизни.
Вскоре рядом с Лас-Канас будет построен парк водных развлечений, который станет дополнительным вариантом для отдыха и развлечений всей семьи.
Охрана и безопасность в районе Лас-Канас и Sand Residences
В Лас-Канас действует одна из лучших охранных систем в Доминикане, обеспечением безопасности района занимается управляющий офис Кап-Кана.
Въезд – по электронным пропускам. На улицах находятся дополнительные посты охраны. А жилой комплекс Sand Residences будет иметь собственную отдельную охрану 24/7.
Образование: школа Кап-Кана
Cap Cana Heritage School – одна из лучших двуязычных частных школ в Доминикане. Основана в 2007 году и является третьей школой сети Educación Integral, организации с многолетним академическим и административным опытом в сфере международного образования K-12.
Cap Cana Heritage School — это независимое учебное заведение, официально основанное как частная, несектантская международная школа. С момента своего создания школа предлагает образовательную программу для доминиканских и иностранных студентов, заинтересованных в учебной программе американского типа от дошкольного до старшего школьного возраста.
Школа аккредитована Cognia (ранее AdvancEd and Measured Progress), является школой-членом Ассоциации колумбийско-карибско-американских школ (ACCAS) и членом Национальной ассоциации независимых школ (NAIS). Cap Cana Heritage School привлекает лучших преподавателей из Доминиканской Республики, США, Канады и со всего мира.
В школе есть программы для малышей от 1 до 4 лет.
В школе также уделяются большое внимание спортивному развитию детей, проходят занятия боевыми искусствами, соревнования по футболу, баскетболу, софтболу, плаванью, теннис, настольный теннис, шахматы, бейсбол и др.
А также работают художественные секции, направление на развитие творческих талантов – театр, танцевальные секции, занятия музыкой, изобразительное искусство и др.
Проводятся внеклассные занятия – танцевальные мероприятия, музыкальные выступления, мастер-классы по кулинарии, уроки создания контента для ютуб и др.
Узнать больше о работе школы – можно по ссылке.
Университет UNIBE (Cap Cana)
В Cap Cana также работает Ибероамериканский университет (UNIBE), который был основан в 1982 г. Здесь можно получить образование в области архитектура, дизайн, маркетинг, стоматология, психология и др.
Более детальную информацию можно получить на сайте университета.
Ждем вас в нашем офисе продажи апартаментов!
За дополнительной информацией – обращайтесь в What’s app
+1-829-643-19-54